Ваш новый дом

Блокированный пятиквартирный жилой дом

по ул. Заречной, 25-а в пгт. Кировское

в Днепропетровском районе

Днепропетровской области.

 

- Местоположение объекта в системе расселения расположен в административной принадлежности к Днепропетровскому району, Днепропетровской области, территориально на землях Кировского сельского совета. Пгт. Кировское является крупным населенным пунктом, где проживает около 10тыс.чел. В настоящее время поселок занимает площадь около 1470га. Пгт. Кировское делится на пять обособленных групп жилых кварталов: Сугаковская, Южная, Западная, Северная и Центральная. Границей между Сугаковской и Южной группами кварталов служит естественная преграда - затапливаемый участок территории. Функционально объединяет их между собой магистральная дорога Днепропетровск-центр - Баловский промузел.

Участок, предложенный к размещению планируемого объекта, расположен в южной части пгт. Кировское по ул: Заречной 25-а и представляет собой огражденную территорию площадью 0,185 гаг (1850м2).

Участок свободный от застройки.

Границы участка приняты в соответствии с землеустроительной документацией (госакт на право владения на земельный участок №049857), требованиями ДБН 360-90*, и с учетом границ существующих смежных участков.

  Участок, на котором расположен объект, находится в южной части пгт. Кировское по ул. Заречная, 25-а и представляет собой огражденную территорию площадью 0,185 га (1850м2).

            Главный фасад здания ориентирован на юго-восток, улица Заречная находится с южной стороны . В соответствии с главами СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» и ДБН В. 1.2-2:2006 СНБС «Нагрузки и воздействия», природно-климатические особенности участка характеризуются следующими данными:

• климат умеренно-континентальный с часто засушливым летним и умеренно влажным зимним периодами, со среднегодовой температурой воздуха + 8,3 °С;

• расчетная температура наиболее холодной пятидневки - - 26 °С;

• средняя температура наиболее холодных суток - - 23 °С;

• продолжительность отопительного сезона -185 дней;

• глубина промерзания грунта - 0,9 м;

• среднегодовая относительная влажность воздуха - 59%, абсолютная 7 мм;

• характеристическое значение снеговой нагрузки - 1390 Па;

• характеристическое значение ветровой нагрузки - 470 Па;

На земельном участке, свободном от зеленых насаждений, предусмотрено размещение здания, размерами в осях 36,75 м х 11, 8 м.

Инженерная подготовка включает в себя вертикальную планировку территории и создание условий для отвода поверхностных вод. Вертикальная планировка выполнена методом проектных отметок. Отвод дождевых вод предусмотрен открытого типа, с учетом существующего рельефа местности.

           Проектируемое здание состоит в плане из трёх прямоугольников, совмещенных по
коротким сторонам. Размеры здания в осях 36,75 м х 11, 8 м.

Высота помещений (от пола до потолка):

1-го и 2-го этажей - 3,0 м, подвала - 2,6 м.

В конструктивном отношении здание относится к III степени
огнестойкости.

Фундаменты (стены подвала, цоколь) запроектированы ленточные из бетонных
фундаментных блоков ФБС, толщиной 400 и 300 мм по монолитной железобетонной
подушке. Над подвалом выполняется перекрытие из железобетонных пустотных
панелей (серия 1.041-1-2) по монолитному железобетонному поясу.

Наружные стены здания из блоков пенобетона толщиной 350 мм, наиболее
нагружаемые участки стен запроектированы из глиняного кирпича толщиной 380 мм. С
наружной стороны стены утеплены пенопластом СП50 (60 мм) и оштукатурены по сетке,
с внутренней стороны оштукатурены цементно-песчаным раствором.

Внутренние стены из пенобетона, перегородки из глиняного кирпича.

Перемычки из сборного железобетона.

Перекрытие 1-го этажа здания из железобетонных пустотных панелей (серия 1.041-1-2).
В местах опирания на стены панелей перекрытия и прогонов выполняются монолитные
железобетонные участки.

Перекрытие 2-ого этажа - деревянные стропильные фермы. Утеплитель
перекрытия - минераловатные плиты URSA DF35 толщиной 120 мм. Снизу по фермам
выполняется подшивка листами гипсокартона.

Общая жесткость и устойчивость обеспечиваются совместной работой продольных и
поперечных стен с конструкциями перекрытия.

Кровля - из металлочерепицы по обрешетке из доски 120х25.Водосток наружный,
организованный.

Полы - керамическая плитка на цементно-песчаном растворе по бетонной
подготовке, и ламинат (линолеум) по стяжке. В подвальных помещениях полы -
бетонные.

Оконные блоки, фрамуги и наружные дверные блоки - металлопластиковые.

Внутренние дверные блоки - деревянные.

В здании запроектированы 5 квартир - 2 четырёхкомнатные и 3 трёхкомнатные.

Каждая из квартир имеет отдельный входной блок и размещена в 3-х уровнях,
соединенных внутренней лестницей.

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ограждающие конструкции запроектированы в соответствии с требованиями ДБНВ.2.6.-31:2006.

Теплоизоляционные материалы должны соответствовать требованиям ДБН В. 1.4-0.01, ДБН В. 1.4-0.02, ДБН В. 1.4-2.01 и сопровождаться заключениями Государственной санитарно-эпидемиологической экспертизы МОЗ Украины. Объёмно-планировочные и конструктивные решения здания и системы его инженерного оборудования обеспечивают оптимальный уровень энергозатрат при его эксплуатации.